经济热线|呼和浩特杨女士：5万装修优惠为啥没兑现？

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9月1日，呼和浩特市民杨女士向本报反映称，她在2015年1月24日参加了呼和浩特市盛腾装饰设计有限公司的周年庆活动，并与该公司签订了活动预订合同。但是今年5月份准备装修的时候，该公司对活动的一项优惠不予兑现。杨女士说：“我当时参加活动，就是奔着减免5万元的装修工程费这项优惠去的。

所以，当时一次性付了5000元预定金，优惠活动的有效期是2年。但是，当我准备装修的时候，装修公司并没有在装修工程总费用上减少5万元。为此，我多次和该公司的负责人协商，但是他们都没给我满意的答复。”

9月2日，记者见到了杨女士和她此前提到的装修预订合同。该合同上并没有写明优惠政策，以及每平方米的装修价格。杨女士又给记者出具了一张宣传彩页。在这张宣传单上，记者看到“一重大礼：现场签约业主，减免5万元装修工程款”以及“百平方米三房两厅一厨一卫仅需129800元”的字样。

随后，记者来到了位于新城区哲里木路84号的盛腾家装工厂店。该公司设计部部长杨洁告诉记者：“此前杨女士来我们这里进行工程预算的时候，我们按照每平方米减去500元的标准计算的。杨女士的房子是118平方米，这样已经给她减免了5万多元。但是，杨女士却要求在这个费用上再减免5万元。对此，我们的销售人员多次给她解释过。所谓的一次性减免5万元，就是指将原价每平方米1798元的装修价，降为每平方米1298元，也就是百平方米仅需129800元，我们给出的总费用是已经优惠过的，不可能再减免了。之后，杨女士以此为由，要求退还预定金，但是我们的预订合同上写得很清楚，预定金只能冲抵工程款不能退还。”

对此，记者咨询了内蒙古蒙元律师事务所的律师蒋川。蒋律师说：“预定金和订金一样只是一种预付款，它们同法律上的定金不是一个范畴。合同法上的定金一般不退还，要看合同双方是否违约，买家违约卖家不退还定金；卖家违约需要双倍返还买家定金，但是预定金退不退还是要根据有效合同的内容来定。业主与家装公司的主要分歧是在减免5万元的算法上，所以需要双方协商解决。”(记者 周 婷 实习生 万永杰)