这家百货连锁店失去了推动股价上涨的催化剂之一

Kohl's(KSS1.96%)不能因输而赢。标准普尔全球市场情报公司的数据显示，这家百货连锁店的股价本周较上周五收盘时下跌13.1%，此前股东拒绝了激进股东试图在董事会中占有一席之地。

同一个三人的激进投资者试图在BedBath&Beyond执行周转-其中两个在杂货店链条链链球卡纳什(Spartannash)进行管理-也试图在Kohl's中动摇，但所有13名现有董事都均被转回由股东。

他们收购了该公司9.5%的股份，并希望任命具有更多零售经验的董事与首席执行官MichelleGass一起工作。在他们的想法中，包括增加销售额和削减成本——这两个最喜欢的人很少能与之争辩——是让Kohl's为其房地产进行售后回租安排。

然而，在科尔的1,100多处房产中，截至本财年末，它只拥有其中的410处，即35%。其余部分是租赁的或受地面租赁安排的约束，租户租用建筑物所在的地面，但它随后建造并拥有该结构，并且只为该物业支付租金。最近，快速发展的咖啡店DutchBros.宣布将从建造到套房的租赁转向地面租赁，因为它们是一种更有利的安排。

然而，激进投资者指出，在现任董事的领导下，科尔士表现出“糟糕的零售策略和执行力”，导致“销售停滞、营业利润率下降、营业利润在2011年至2019年期间下降44%以及长期表现逊于股价。”

加斯回应说，科尔士已经在实施激进投资者呼吁的许多想法。

通常，激进投资者呼吁改组董事会会引发投资者对该股的热情，科尔的股票也不例外，在新鲜血液加入的前景下飙升。科尔被其他私募股权公司收购已经引起了广泛的兴趣，但股东(通常主要由机构投资者，而不是小型散户投资者组成)的投票结束了这一想法并重新选举了现有董事会。

没有这种潜在增长的催化剂，股票就折叠了。