内蒙古赤峰红山区：老旧小区改造提档 居民生活品质升级

小区路面干净整洁、绿树婆娑郁郁葱葱……走进内蒙古自治区赤峰市红山区松州园小区，让人难以置信的是，这是一个已经投入使用超过20年的小区。

与多数老旧小区一样，松州园小区曾经因建设年代较早，基础设施老化严重，路面坑洼破损，无照明设施，严重影响居民出行；供热、供排水管道老化堵塞严重，难以满足居民正常生活需要；强电、通信线路私接乱拉，存在严重安全隐患；外窗、单元门破旧，整体环境较差，小区居民改造愿望强烈。

“小区改造，我家16平方米仓房在拆除范围内，我举双手赞成，拆旧就是为了建新，拆掉的是小仓房和鸽舍，政府出资改造的可是大环境，我们早就盼着了。”64岁的松州园小区居民孙永亮道出了心里话。

松州园小区作为红山区民生项目和自治区老旧小区改造示范项目，从基础类、完善类、提升类三大类着手，主要改造地下供水、供热管网、排水实施雨污分流、通讯飞线整理、小区道路硬化、绿化景观提升；新建垃圾分类、安防监控、智能快递柜、新能源汽车及电瓶车充电桩；更换外窗、屋面防水、外墙保温、单元门更换、安装电梯、立体停车、拆除违章建筑及社区管理服务中心等18项内容。该小区完全按照集中连片改、综合改的标准，入围老旧小区改造自治区样板工程。

当初，已经退休的小区居民周艳华对小区改造抱有抵触心理，但严格规范的拆违制度、实用美观的改造计划，让她的思想来了个180度的大转弯。居民支持，拆违提速，松州园小区90处违章建筑很快被全部拆除，腾空面积1000余平方米，为小区提质改造、全面更新奠定了基础。

老旧小区改造，与民生福祉相连，与城市发展相系，事关居民获得感、幸福感和安全感。红山区现有2005年前建成的老旧小区537个、1764栋楼房、建筑面积690.06万平方米，涉及77034户居民。同时，老旧小区改造，事关百姓切身利益，既要立足群众需求，又要考虑长远规划。红山区成立老旧小区改造工作专班，区委、区政府主要领导亲自谋划，多次到小区走访调研，广泛听取民意，召开调度会议，解决难点问题，牵头论证改造规划，确保前瞻科学，建立“镇街吹哨、部门报到”“企业主导、市场运作”“广纳意见、领办代办”“综合改造、提标扩面”4个工作联动体系，为老旧小区改造解决了“谁来改造”“谁来出钱”“怎么审批”“怎么改造”的问题。

这样的倾情谋划，得到了群众的认可和支持，使小区改造稳步推进。自2009年起，红山区已对119个小区、821栋楼房、44697户居民，建筑面积355.89万平方米的老旧小区实施了改造。今年正在实施改造的小区有20个、166栋楼房，涉及7015户居民，预计年底完工。

曾经一个个基础设施设备陈旧、功能配套不全、管理服务不到位的老旧小区通过改造，现已变成设备齐全、整洁舒适、管理有序、幸福和谐的宜居家园。（内蒙古日报融媒体记者 王塔娜 通讯员 刘东鸣 陈秀俊）