3股增加您的股息收入

主要为收益率投资的投资者了解稳定股息的力量，因为它提供了大量的被动收入以提高退休储蓄。对收益率的追逐有时会导致投资者陷入价值陷阱，因为并非所有高收益股票都是大投资。

在这种情况下，“高”可以定义为8%至10%范围内的股息收益率，“相当高”收益率在5%至7%之间，而较低收益率在2%至4%范围内。我个人寻找具有可持续股息收益率的公司或房地产投资信托基金，因为如果您有长期投资期限，这一点非常重要。股息支付的频率也很重要，因为它可以加速复利过程。

鉴于此，这里有三股可以大幅增加您的股息流量，其坚固的商业模式表明这些收益率是可持续的。

1. ESR-REIT

ESR-REIT(SGX：J91U)投资新加坡的工业物业。其投资组合包括56个物业，总建筑面积为1400万平方英尺，截至2019年6月30日价值约为30.2亿新元。这些物业涵盖广泛的工业物业子类型，包括商业园区，高规格工业，和一般工业。

房地产投资信托基金报告其2019年第二季度的收益稳定，每单位派息(DPU)持平于1.004新加坡分。在最后交易价格0.52新元时，房地产投资信托的尾随股息收益率为7.7%。房地产投资信托基金在2019年剩余时间内没有重大的再融资要求，并且最近还宣布了DPU增资收购48 Pandan Road。

ESR-REIT还计划为7000 Ang Mo Kio Avenue 5和UE BizHub East提供两项资产增值计划(AEI)，预计这两项计划的成本收益率约为9%。

REIT还与PTC Logistics建立了战略合作伙伴关系，为其业务拓展提供房地产解决方案。这些举措将使房地产投资信托基金能够报告弹性可分配收入，并为未来的DPU提供良好的上行潜力。

2. Singapore Exchange Limited

新加坡交易所有限公司(新交所：S68)或新加坡证券交易所是新加坡唯一的证券交易所，并运营证券交易平台。交易所运营商经营四个主要部门：固定收益;货币和商品(FICC);股票，数据，连通性和指数(DCI);和全球销售和发起(GSO)。

新加坡交易所最近宣布重组其业务部门，以精简集团并为其进一步增长做好准备，并且一直在建立其衍生品部门提供的产品的能力和广度。衍生品将成为该集团的新增长引擎，并且每季度销量创下新高。

该集团还忙于其他举措，如为上市衍生品推出投资组合压缩服务，以及投资金融科技公司SmartKarma以提升其投资研究能力。

新交所目前支付7.5新加坡分的季度股息，年度股息总额为30新加坡分。在最后交易价格8.17新元时，股票的股息收益率为3.7%。虽然这看起来可能不高，但未来几年股息仍有增长空间，我相信它是可持续的。

3. Keppel-KBS美国房地产投资信托基金

Keppel-KBS美国房地产投资信托基金(SGX：CMOU)是一家办公楼房地产投资信托基金，其物业位于美国的主要增长区域。其投资组合包括美国七个市场的13个优质永久产权物业，总净可出租面积约为430万平方英尺。

我之前曾写过有关该房地产投资信托的优点，因为它的特征优于其他美国房地产投资信托基金，并且根据0.78美元的最后交易价格提供年度7.7%的股息收益率。办公室物业是一个有弹性的资产类别，并且看到持续强劲的需求，这使我有信心REIT能够维持其派息。