2019年房屋价格以通胀率的一半左右：民意调查

由于路透社的房屋市场专家的路透社，所说的房价将在明年的消费者价格通胀率下降的一半，达到德里的房屋市场的调查。

房价几十多位在一个国家的几十年内升起了几十年的人，其中许多人在哪里，拥有房屋仍然是一个梦想。该国的主要城市已成为世界上最密集的人群。

亚洲第三大经济体也在借助于6月份的短期债务金融服务后，在大型贷款公司，基础设施租赁和金融服务（IL＆FS）之后，仍然争取流动性紧缩。

印度储备银行和政府自纠纷突出的流动性。政府已归咎于央行，并要求它能够轻松为银行和金融公司提供贷款条例。

不良债务和不良资产上涨使得主要银行和其他大型金融机构对贷款进行谨慎，导致房地产市场放缓，这依赖于借用家庭建筑和购买。

“流动性紧缩可能会在2019年继续持续，推动（房屋）价格增长至历史效率。奥纳克物业顾问主席Anuj Puri表示，它也将导致资金稀缺，推动房屋贷款利率。“

“安德斯，NBFC（非银行金融公司）和其他商业银行将在正常偿还市场之前得到进一步的贷款支付。这创造了一个深生物的问题。只有最适合的可以生存，“他说。

普里还增加了缺乏信用“将更糟糕”为住房市场和较小的房地产公司比两年前的高价值货币禁令的影响以及去年仓促实施商品和服务税。

根据RBI“S NHB Residex（国家外汇银行住宅指数）措施，根据路透社计算，房价以去年的平均速度增长8.5％。

14个房地产市场专家的路透社投票于11月24日至11月14日进行，他们预计今年国家房价上涨2.8％，下一步2.0％，大约有目前的消费价格通胀率的一半。

虽然共识基于不同的措施，但民意调查中的大多数是基于NHB Residex的预测。跨预测的共同主题无论该方法如何明确表现出明年的房价增长的缓慢节目。

如果实现了今年的房价增长的预测，这将是至少十年的最低，可能是自印度金融危机价格增长以来的第一次没有超出通货膨胀。

区域分解显示德里的更糟糕的照片。

德里的房价包括国家首都地区，20万人，预计今年的2.0％和2.5％。

“坦率地说，德里的房地产高估了;普遍存在的价格和动态没有基本（原因）。在过去十年内建造的五十五个物业在没有吸引力的地点，这根本没有接受者，“Realty Consulant Liases leases董事总经理Pankaj Kapoor说。

“除此之外，越来越多的污染确实为德里市场造成了厄运。水资源稀缺，污染和洪水是在未来几年影响价格和估值的主要因素。“

印度孟买的房地产价格预计将停滞不前，下一步。对于班加罗尔和钦奈来说，中位数预测是在明年的房价上涨1％，略高于2％。

高价格阻止了大多数印度城市的新买家，最高的利率和现在冷却的经济。

当被要求对房地产市场国家全国性地区进行评级时，14分的分析人士中的11人表示，相对于经济基本面，它被“被高估”。

德里和孟买要么“被高估”或“极度被高估”，据一大部分受访者都是。但是13分析人士中的10个是班加罗尔和钦奈的家庭“公平定价”。

“除孟加拉国之外的大多数市场，由于较低的负担能力，有明显的需求下降，”骑士弗兰克印度研究执行董事Arvind Nandan说。