投资者对印度住房市场看涨

印度的住房部门一直是国内投资者的最爱。作为一项资产，住房在主要印度城市的高需求享有高度资金增长。

此外，容易杠杆杠杆和经常性租金收入进一步激动了在住房部门的投资者兴趣。然而，发布2014年市场放缓，房地产，曾经吸引投资的卷高达40％，在投资者兴趣中逐渐减少。

但是，到2017年底，市场开始恢复，灌输最终用户的信心和稳定大多数市场的房地产价格。反弹最终被投资者活动的扩张。根据我们最近的季度消费者情绪调查，印度五大城市（孟买，古古图，诺伊达，Pune和Bengaluru）的投资活动目前占市场的24％。这是前一季度17％的显着改善。

刺激可以归因于三个因素 - 预期的印度城市的房地产价格增长，高买家信心和轻量级投资的可用性。

经过长时间的价格压缩后，住房市场已经开始稳定大部分主要市场。展望未来，预计房价的显着增长，以营业市场的宏观经济和增长而受到支持。事实上，在一些流行的微市场中已经可见了向上推力的早期迹象。随着价格开始上涨，这是投资最有用的时期之一。

在目前的FY发作，RERA和GST等改革终于开始出现政策轮廓，并在市场上发挥着突出的作用。何时提出了这些政策成员，由于可能的不确定性，市场上存在明显的痛苦。然而，随着尘埃落定的，市场看起来更加成熟。曾经众所周知的是高度非结构化和无组织，印度地产似乎似乎正在朝着组织行业采取耐用的步骤。

更高程度的秩序和结构成为投资者级别的自然拉力。随着RERA等政策，在每次交易中规定透明度，最终用户和投资者都会受到信心。

许多轻量级投资，如1 BHK，一室公寓和微观家庭在印度住房景观中获得立足点。许多印度Metros在许多印度Metros中慢慢增长，这些小型单位在年轻的需求中慢慢增加，从年轻人，工作千禧一年的工作。在可预见的未来，由于印度Metros的年轻人口统计，对这些单位的需求将进一步提升曲线。

这些单位在最终用户中不仅流行，但即使是投资者也以相当大的数字倾向于它们。除了高需求外，这些单位还提供了较低的进入屏障。再加上有吸引力的付款计划，它可以获得资本投资。由于风险偏好仍然很低，并且对风险调整的回报越来越高，小住宅单位是完美的甜蜜点。

展望未来，投资者将继续扩大其在印度住房市场的立足点。面对高需求和更好的组织，印度房地产将继续成为投资者和最终用户的邀请领域。然而，预计市场将在很大程度上自由猜测，只有严重的长期投资者将在目前的情况下发挥作用。