我认为这将是该部门的一个巨大的积极举措，在GST削减时，Anarock的Prashant Thakur说

我认为这将是该行业的一个巨大的积极举措，Anarock Property Consultants Reshur称为GST费率，预计在即将到来的会议上。Thakur在与CNBC-TV18互动的关于房地产部门的互动，特别是在临时预算的背景下进行评论。

除了包括Jaishankar先生，CMD，Brigade Enterprises Ltd，Rajeev Talwar，Ceo，DLF，Pratik Jain，普华永道和M玛尼，德勤印度还介绍了他们的发展。编辑摘录：

问：究竟是如何究竟如何，GST委员会在下次会议中通过这一裁剪，房地产部门会受到影响？

Thakur：这些削减来通过我认为这将是这一部门的一个很大的积极举措，它有一种看到的停滞销售和鼎盛的原因是我们一直在讨论这一切割很长一段时间。因此，由于发生了什么，买家正在临近购买，以便推动他们的决定，希望这一切割将通过，因此您现在正在观看交易放缓。如果发生这种情况，我认为那些趋势的人将开始进行交易，并在我们现在所拥有的建设项目下看出大量的建设项目，我认为这将是一个很大的举动，我们会看到发生的巨大牵引力。

问：你看到他们能够降低价格，因为他们不必支付这笔重税？

Thakur：未经输入税收抵免，有两种正在讨论的可能性是一个转发证券停止减少到5％。我假设这是通过的。如果开发人员无法通过输入税收抵免，所以我认为没有对价格有任何影响，而是从买方的一边，我必须支付较低的GST。

问：我作为一个房屋不需要支付GST？

Thakur：我将不得不支付5％的低收入，但作为开发人员，我认为我不会有任何好处，我将在较低的价格方面将其传递给买家。

问：否则否则你认为NBFC问题已经取得了它，你从另一边看到了，我现在不看看GST问题，我只是在问你的是，在房地产的空间中看到任何缓解降低资金的条款完成项目？

Thakur：如果我们查看临时预算，那么昨天的货币政策委员会会议和这种可能减少GST，这些都绝对是为了缓解房地产部门的持续压力的良好举措。我看到一个情景，我不会说这个NBFC压力在不久的将来会缓解，但绝对是，这是一个积极的举动。据说我希望这种流动性危机继续持续6-7个月。

问：你的想法是什么，它会对买家进行一个开创差异，你看到他们回到了靴子吗？

Jaishankar：从任何我们开发人员都计算出来，如果没有给出输入税收抵免，则5％的成本推动效应为2％左右。在经济适用房的情况下，如果平面为3％，

您称之为3％的综合税，没有输入税收抵免可能会使中性成本。因此，根据我们通过消除输入税收抵免的计算，将成本推移效果至少为2％。

当开发人员说我的建筑成本是3000卢比时，我们不会聘请GST，以便我们向承包商支付子承包商作为我们的成本。

问：所以你并不是那么开心，你的股票都失败了吗？到底是什么是房地产行业的要求，你想要输入税收抵免和较低的GST，是吗？

Jaishankar：正是，我们希望输入税收抵免和GST至少在常规事物的情况下减少到12％。在实惠的住房的情况下，它可以是8％，这至少是什么。

问：这不会减少rigmarole获得输入税，营运资金流通，即使在没有给您输入的税收抵免并降低GST，如果这是5％，你根本没有看到任何优势？

Jaishankar：实际上我们没有看到任何优势。

我们认为，至少在2％的程度上具有成本推动效果。如果它是3％的经济实惠的住房，可能是成本中性。基本的东西是所有开发人员都没有采取GST，我们向供应商和承包商支付的是施工成本，因为它是通过投入税收抵免的方式可以通过投入客户收取的方式可收到。

问：你的想法是它会对房地产公司产生很大差异吗？Jaishankar先生认为，如果给予投入税收抵免并且税收减少到12％，他会更好？

耆那教：限制任何部门的投入信贷并对房地产的投入信贷是一个好主意，因为您想将房地产部门真实地形式化到您的身份。所以，如果你限制了输入信用，那么就会发生什么是基本价格。所以，让我们说如果我在每平方英尺达到5,000卢比和每平方英尺的300卢比是输入信用的东西，那么我的基价将成为每平方英尺的卢比，当然我只会增加5％的人我目前的12％。

因此，从客户的立场中可能最终价格仍然会降低，但基本价格将需要增加，因此客户将会提出问题，为什么基地价格将增加，可能存在争议。但在结构上和逻辑上，这不是一个好主意，因为当您有受限的输入信用时，您会劝阻纳税的价值链。

问：您是否同意普赖斯基希兴，投入税收抵免被指控，5％的GST不是一个迈向的好方法？

玛尼：在广泛的级别，有两种考虑因素，首先是没有输入税收信贷的GST的这种概念从未存在过。在GST介绍后，我们已经听到了六个月。我不知道任何概念，说可以有一个GST，我们在餐厅第一次听到它，现在我们正在听到房地产部门的听力。所以，当我们谈论其纯粹的GST时，在您获得输入税收抵免的税收中，您只需在附加值上付款。

在印度，我们现在正在努力修改那种基本概念，通过说我们将有一些东西可以拥有一个GST，但我们不会有一个输入税收抵免。

对我来说，它描绘了具有GST的一些基本目的。据说让我只是从房地产销售角度提及这里，光学上它是很有意义的，因为在GST进入图片之前，我们曾经拥有4.5％左右的服务税，州将征收增值税1-1.50％。因此，通常对建设财产的买方的影响约为5-5.50％。所以，在GST的光学上发生了什么是所有房地产供应商都告诉客户，看起来上涨的是因为有一个GST。因此，我们正在回到同样的情况，他们现在说它是全包税收的5％。但是，如果我们越来越像这样的调整，则重复使用GST的整体目的。