北梁棚改：3994户回迁居民高高兴兴选新房

原标题:北梁棚改：3994户回迁居民高高兴兴选新房

工作人员在给回迁居民办理手续文·摄影/记者 周 蕾

老北梁曾是内蒙古乃至全国面积最大的集中连片城市棚户区，一代代走西口人在这里生活繁衍。几十年前，这里自来水管网和电线老化，经常停水停电，没有暖气，没有下水，没有消防设施，没有一盏路灯，只有260个旱厕。老北梁面积13平方公里，有4.7万户12.4万人，其中包括1.18万失业人员和3.01万低保人员，90%的人均居住面积小于15平方米。2013年起，在国家棚改政策的支持下，自治区和包头市全力投入北梁棚改工程，棚改区危旧房屋集中连片拆除和居民安置工作全线启动。与此同时，北梁棚改异地安置房建设陆续完工，当年有1.15万户3万名棚户居民入住新居。从2017年11月12日开始，北梁棚户区回迁居民安置工作展开，3994户居民陆续开始选择回迁房。这标志着历时4年多的北梁棚户区搬迁安置工作已接近尾声。

宁愿租房也要回迁

11月13日，包头市东河区北梁棚户区选房大厅里，人头攒动，一片欢声笑语。这一天对于这些选择回迁的居民来说是个大喜的日子，因故土难离，他们中很多人选择等待回迁，在外租房4年多终于等来了回迁安置房。在工作人员的指导下，大家有序地排队办理手续选房。记者在现场看到，大家高兴地谈论着新房该怎么装修、小区环境多么好。

当日7时许，62岁的邢根理和儿子邢珈玮从铁西区出发，一路上有说有笑。来到北梁棚改拆迁选房大厅后，他们排队开始选房。邢根理一家曾住在老北梁大仙庙梁，一家人挤在30多平方米的平房里，房后就是荒地，儿子邢珈玮就出生在这间小平房里。一家人在这里住了几十年。2014年初，邢根理在老北梁的旧房子拆了，他没有选择异地安置，虽然在这里住了几十年很艰苦，但是这块土地见证了他们一家人的喜怒哀乐。他对老北梁有太深的感情，一家人决定选择等待回迁。政府每个月给租房户600元的租房补贴，他们一家人在外租了4年房。

在工作人员的指导下，邢根理父子俩选了一套北梁新区西二区9号楼9楼90平方米的房子，核算完只需要补交9万多元，就可以领到新房钥匙了。他们选房的小区环境好、配套设施齐全，父子俩非常满意。邢珈玮告诉记者：“我现在银川市做小生意，为了选房，我于11月12日从银川市赶回来。这套新房是父亲准备给我结婚用的婚房。现在房子选上了，我打算年底回家就不走了，明年开春就装修，今后我要回包头发展，孝敬父母。”

记者在选房现场看到，哈清梅、马秀华、宋瑞是几十年的老邻居，她们聚在了一起聊得很开心。以前，她们都住在北梁长黑浪16号院，旧房子拆后，她们都选择了回迁。这几年她们各自在外租房住，都见不了面，此次相聚显得格外亲。哈清梅告诉记者：“以前我们一家6口人挤在30多平方米的小平房里，生活环境很差。今天终于等来选房的好日子，我和老伴儿选了北梁新区西二区11号楼16楼一套90平方米的房子，核算后再补8万多元就可以领钥匙了。我们选16楼为的是楼层高视野好，能看到更多的好风景。”选好房后，哈清梅对记者说：“租了4年房子，就为了回迁到原来的地方住，哪儿住惯哪儿好，今天是我们老两口最开心的一天。”

预计30天结束选房

在北梁棚户区选房大厅内，记者看到，工作人员的桌子上都摆着一个粉色纸牌，上面写有工作人员的姓名、手机号和户编号，以方便居民选房联系。

据了解，10月30日，来自东河区各单位的工作人员负责通知居民发选房证，引导居民选房，并协助居民办理选房协议和手续。从那天开始，工作人员早上8时到岗，中午不休息吃盒饭，还经常工作到晚上，直到最后一位居民办完手续才下班。

据北梁棚改回迁居民安置选房与结算组副组长张金虎介绍，2013年9月以来，老北梁共征拆4.7万户，已安置3万多户，这是最后一批安置房，本次共回迁3994户，回迁安置房4300套，从数量到结构都能满足回迁需求。这标志着历时4年的北梁棚改安置工作已接近尾声。

张金虎表示，回迁安置户选房将严格执行北梁安置房分配办法，坚持先签协议先选房的原则。以“一棚改一站通”系统自动生成的与居民签订回迁安置协议时间为先后顺序号选房，同时7类人员(75周岁以上老人，三级肢残和全盲的残疾人、建国前老党员、军烈属、荣获市级以上劳模、“三无”人员和重病瘫痪病人)可以优先选房。所有房源一次性推出，安置房面积分50平方米、65平方米、70平方米、90平方米。开展回迁安置工作期间，工作人员将严格履行工作程序，遵守工作纪律，坚持公平、公正、公开的原则，让回迁户高高兴兴住新房，选房工作预计30天基本结束。

3个小区可供选择

记者了解到，根据居民的实际需求，回迁安置规划建设了北梁西二区、西三区、西四区3个小区作为回迁安置房源。

西二区位于新建中环路以北、东北外大街以西。该小区规划布局合理，周边环境优美，交通便利，回民小学、幼儿园等配套设施齐全，可供居民们的子女就近入学。目前，该小区水电暖等全部具备，居民们领钥匙后即可入住。

西三区毗邻包头市中心医院北梁分院，附近有景开中学、包一中新校。该小区道路规划合理，楼间距宽阔，采光良好，绿化景观、周边配套设施齐全，紧邻正在改扩建的110国道。

西四区作为最后建设的一批回迁安置房，虽然因征拆原因导致开工较晚，但是经过现场指挥部施工单位的不懈努力，计划年底该小区大部分房屋竣工，5号、8号两栋楼于今年6月开工建设，在加紧施工，预计2018年10月具备居住条件。同时，该小区的配套设施也在加紧建设。

本次选房分为四个批次进行，第一批分配90平方米的房子，第二批分配75平方米的房子，第三批分配65平方米的房子，第四批分配50平方米的房子。记者了解到，本次分房除享受50平方米住房保障的居民外，其他居民可以根据自己的经济条件，补交房屋差价后，适度调换较大面积的住房。