集宁区北官房小区一业主家暖气片爆裂殃及楼下4户

原标题:集宁区北官房小区一业主家暖气片爆裂殃及楼下4户

■目前楼下业主家干了的墙壁脱皮严重

内蒙古晨报全媒体平台消息（记者 王小花）1月9日，本报新闻热线(0474-8325215)接到集宁区北官房小区14号楼几位业主致电，他们反映：“今年供暖初期，一单元5楼东户因暖气片爆裂导致我们楼下4户业主家遭受到不同程度的损坏，但房主一直未出面处理，与其弟弟沟通几次，但一直未给解决。”

据了解，北官房小区位于集宁城区北面，是一处比较陈旧的小区，居住的老年人居多，在今年供暖初期的10月16日，该小区14号楼一单元五楼东户，发生了暖气片爆裂的情况，由于该房主常年在外地，家中无人居住，导致出水大量蔓延，随即楼下4户业主家遭遇了不同程度水淹，墙面和屋顶全部浸湿。同时，地面聚集大量积水，实在清理不完，业主们只能报警，随后，警察联系到了房主的弟弟，打开门关闭了暖气阀门。

9日，记者来到了北官房小区14号楼一单元，查看了楼下4户业主家里被水浸湿的情况，1、2和3楼业主墙面受到损坏，4楼最严重。两个多月过去了，家里潮湿气味特别重，根本无法居住了，墙面全部被水浸湿，有的地方已经起了“绿毛”。据邻居介绍，暖气发生爆裂后由于房子无法居住，4楼业主只能搬出去住了。

“年关将近，看着家里因为被水浸湿后，墙上、屋顶到处脱皮、起毛、结冰，心里特别难受，说是给赔偿，却一直推脱，我们这几户多数都是老人，走法律程序是很困难的，我们要求不高，给我们赔些刮家费用就可以，就是这样的要求他们都不满足，希望相关部门，可以帮助解决一下我们的困难。”业主李女士说道。

“发生此情况后，我们楼下四户老人为处理家里积水整整忙了一天，当时，发生暖气爆裂的业主家弟弟表示，由于墙体刚浸湿，稍后晾干一些，再来处理，而且需要和哥哥商议一下解决方案，但房主弟弟走后一直没主动来联系过我们商议处理方案，我们只能向社区反映了此情况。”一位业主说道。

记者了解到，居民向社区反映后，辖区的新电路社区配合几户业主再次联系到五楼房主弟弟兰峰先生，要求前来商议处理方案，开始商议了几次都未提出有效的解决方案，经过社区多次协调，兰先生同意核算出刮家费用赔给受到损失的业主，但两个月过去了，又没有了音讯。

10日，记者来到了新体路办事处新电路社区，负责该辖区的网格长告诉记者：“五楼房主兰先生一直在外地，事情发生后一直未出面解决，也没有他的联系方式，我们只能联系到他的弟弟兰峰，说是尽快解决但一直在推迟，我们也在不间断地督促他解决。”随后，网格长再次联系到房主弟弟，建议他尽快给业主解决。

随后，记者拨通了兰峰先生的电话，他表示：“哥哥在外常年打工，家里条件不好，所以我决定为他处理此事，和楼下几位业主商议过几次一直未达成统一意见，最近我也在外地，回去后会联系几位业主商议此事。”

对于此事，记者咨询了内蒙古淳润律师事务所高律师，他表示：“五楼业主因暖气爆裂给楼下4户业主造成损失，应当赔偿，如果五楼业主认为有其他原因造成暖气爆管，不属于房主自身原因，可以在赔偿楼下4户业主后，再进行追偿。如果在赔偿数额上达不成一致，双方可以委托有资质的鉴定机构，鉴定后进行赔偿。”